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Maison 4 pièces, 106 m2

Réf. : VM3471-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/12/2024

Vente

364 000 € (Honoraires de négociation inclus)
350 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50400 Granville
Une maison mitoyenne située à 1 kilomètre de la mer, proches de toutes commodités, composée de 4 pièces pour une superficie de 106 m2 habitable comprenant : Au premier étage s'accédant par l'extérieur : une entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et toilettes. Au deuxième étage: palier desservant deux chambres, une pièce buanderie, WC et salle de bains; Grenier aménageable de 35 m2 Un sous-sol de 96 m2 à usage d'atelier et de garage. deux places de parking. DPE classe E. Servitudes de droit de passage existante. Pour toutes demandes de visites contacter Marina PAUL au 06.48.68.88.44 ou à l'adresse mail suivante marina.paul.50026@notaires.fr www.risques.gouv.fr.

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  106 m2
Surface Carrez :  106 m2
Superficie : 116 m2
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  20-11-2024
DPE
Logement économe
254 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
55 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  364 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  350 000 €
Honoraires :  14 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  25 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Marina PAUL
Téléphone : 06 48 68 88 44
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE