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Maison 4 pièces, 95 m2

Réf. : 61044-1932
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/01/2025

Vente

90 500 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61320 Saint-Martin-l'Aiguillon
ST MARTIN L'AIGUILLON, à 30 min d'ARGENTAN et 40 min d'ALENCON, propriété rurale à rénover comprenant : . Une maison d'habitation de 95 m² avec au RDC : séjour cheminée, cuisine, salle d'eau/WC, autre pièce pouvant servir de chambre, salon ou arrière cuisine et à l'étage 3 chambres. Toiture refaite en 2013, assainissement mis aux normes en 2015. Eau de la ville. Chauffage électrique à l'étage. . Grange attenante permettant agrandissement de la surface habitable avec grenier sur l'ensemble. . Autres dépendances dans la continuité couverte en tuiles comprenant anciennes étables (travaux sur toiture nécessaires) et caves. . Bâtiment sous tôles à usage de garage. Jardin sur l'arrière et petit terrain devant, le tout pour 2900 m².

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  95 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-12-2024
DPE
Logement économe
460 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
15 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  90 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  8 300 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Aurélie TROUILLET
Téléphone : 02 33 38 76 76
Adresse : 47 Rue Saint Denis
Code postal :  61600
Ville :  LA FERTE MACE