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Maison 7 pièces, 204 m2

Réf. : 21603
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/09/2024

Vente

416 200 € (Honoraires de négociation inclus)
400 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 16 200 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN
Cherbourg, quartier Pasteur, maison lumineuse idéalement placée avec garage et stationnement; comprenant au rez-de-chaussée : une entrée,  un grand séjour-salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest (extension réalisée par architecte), une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une arrière-cuisine, une cour sur l’arrière, un wc, un bureau, un garage. Au premier étage : un couloir desservant trois chambres, une salle de bains, wc, rangements. Au deuxième étage : deux chambres, une salle d’eau, wc. Garage pour 2 voitures, parking, Surface cadastrale de 324 m2. Beaux volumes. Potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Consultez nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  204 m2
Superficie : 324 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  30-06-2024
DPE
Logement économe
180 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
30 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  416 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  400 000 €
Honoraires :  16 200 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nadine SOIGNARD
Téléphone : 02 33 01 51 55
Adresse : 107 Rue Emmanuel Liais
Code postal :  50100
Ville :  CHERBOURG OCTEVILLE