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Maison 7 pièces, 155 m2

Réf. : 14098-1071902
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/02/2025

Vente

352 280 € (Honoraires de négociation inclus)
335 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 17 280 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14210 THUE-ET-MUE
CAEN 14 KMS - BAYEUX 15 KMS accès A13 à 2.7 kms : entrée et sortie. Maison 7 piéces de 2005 en excellant état, ensoleillée et au calme avec vue dégagée sur prairie. Comprenant au rdc : entrée, wc suspendus avec lave main, placard, penderie chambre avec salle d’eau, cuisine aménagée et équipée accès terrasse dallée, beau séjour et salon 39m² avec poêle à bois et accès terrasse. Accolé à la maison en dépendance bâtiment de 40 m²comprenant garage et grande réserve. Terrasse 2 en bois, abri pour le bois et stationnement en surface. Au 1er : palier-couloir, wc, salle de bains aménagé avec baignoire et douche 4 chambres dont 1 avec espace bureau, dressing et deux penderies. Terrain paysagé de 1000m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  155 m2
Surface Carrez :  142 m2
Superficie : 1 000 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  01-08-2024
DPE
Logement économe
200 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  352 280 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  335 000 €
Honoraires :  17 280 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Jean Luc MARTIN
Téléphone : 02 31 27 93 92
Adresse : 12 Rue Tour de Terre
Code postal :  14000
Ville :  CAEN