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Maison 4 pièces, 90 m2

Réf. : 14098-1070468
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/02/2025

Vente

242 240 € (Honoraires de négociation inclus)
230 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 240 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14530 LUC-SUR-MER
LUC SUR MER Maison 4 pièces comprenant au rdc belle entrée traversante 16m² avec escalier, salon 15 m² avec cheminée, dégagement, wc, salle d 'eau aménagée, cuisine aménagée et équipée 12m² avec chaufferie, réserve 12m², garage 15m². Au 1er: palier, bureau, 2 chambres. Grenier au-dessus. Sur le terrain de 181m² une autre réserve 15m². Proche de commerces et accès direct à la plage à 1000 mètres. « logement à consommation énergétique excessive: classe F »  . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. contact : Madame Florence GALLOT : 06.33.07.70.12.

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  90 m2
Surface Carrez :  90 m2
Superficie : 181 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  12-12-2024
DPE
Logement économe
366 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
66 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  242 240 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  230 000 €
Honoraires :  12 240 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Jean Luc MARTIN
Téléphone : 02 31 27 93 92
Adresse : 12 Rue Tour de Terre
Code postal :  14000
Ville :  CAEN