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Maison 9 pièces, 219 m2

Réf. : 14098-1068887
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/02/2025

Vente

766 240 € (Honoraires de négociation inclus)
730 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 36 240 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
CAEN maison 9 pièces. Très bien située à 400 mètres de la place du CANADA, facile d'accès à pied Fosses St Julien, place ST Sauveur, aux écoles et collèges : ST JOSEPH - HASTINGS - CHARLES de GAULLE - comprenant : Au rdc : entrée et escalier, cuisine aménagée, salle à manger, séjour-salon avec cheminée et terrasse, wc, dégagement avec placard, une chambre avec accès terrasse, salle de bains avec baignoire et douche. Au 1ER : palier et couloir, dégagement, 5 chambres, placards, lavabo, salle de bains, WC. Au sous-sol : garage double, buanderie, cellier, chaufferie et citerne, grande pièce. Jardin avec un abris en bois. Le tout sur un terrain de 647 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Général

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 6
Surface :  219 m2
Surface Carrez :  219 m2
Superficie : 647 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-11-2024
DPE
Logement économe
236 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
64 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  766 240 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  730 000 €
Honoraires :  36 240 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Jean Luc MARTIN
Téléphone : 02 31 27 93 92
Adresse : 12 Rue Tour de Terre
Code postal :  14000
Ville :  CAEN