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Maison , 162 m2

Réf. : 14058-1700
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/11/2025

Vente

565 000 € (Honoraires de négociation inclus)
550 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 000 €
Pourcentage des honoraires : 3 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14670 Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger
St Ouen du mesnil Oger, jolie maison contemporaine de 2005 aux prestations de qualités de construction traditionnelle avec charpente traditionnelle disposant d'un beau potentiel d'agrandissement comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, penderie, wc avec salle d'eau, chambre, cuisine aménagée et équipée, autre arrière-cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert (50m²) donnant sur terrasse avec pergola. Chauffage au sol au rdc et à l'étage. - A l'étage : palier, wc indépendant, salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne, lingerie, trois chambres. Aspiration centralisée. Terrasse, garage bois, karport, autre double garage avec porte automatique avec grenier aménageable au-dessus. Pompe à chaleur, ballon eau chaude thermodynamique, adoucisseur. Terrain clos arboré et planté avec portail automatique, allée et parking goudronné et éclairage extérieur. L'ensemble sur 1605m². Montant maximum des honoraires pratiqués par l'Office

Général

Surface :  162 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-10-2025
DPE
Logement économe
95 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
3 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  565 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  550 000 €
Honoraires :  15 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  3 %
Frais d’acte :  42 474 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Julien LOUDIG
Téléphone : 02 31 32 45 91
Adresse : Hameau de Boulogne
Code postal :  14290
Ville :  ORBEC