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Maison 6 pièces, 151 m2

Réf. : 14058-1062460
Dernière mise à jour de l’annonce : 18/10/2024

Vente

261 000 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14290 LIVAROT-PAYS-D'AUGE
Entre Orbec et Vimoutiers, dans un environnement calme avec terrain et dépendances, une maison d'habitation construite en colombages et couverte en petites tuiles disposant de beaux volumes comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, chauffage central gaz, salle-salon avec cheminée insert, chambre ou salon, wc indépendant, chambre.- A l'étage : palier mezzanine, une grande chambre, salle d'eau et wc, autre grande chambre.Garage buanderie.Dépendance de trois pièces à usage d'atelier cave.Terrain planté de pommiers à cidre sur 15.472m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.rouault-orbec.notaires.fr/tarif-honoraires.htmlMontant maximum des honoraires pratiqués par l'Office.

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  151 m2
Superficie : 15 472 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  25-09-2024
DPE
Logement économe
206 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
35 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  261 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  11 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Julien LOUDIG
Téléphone : 02 31 32 45 91
Adresse : Hameau de Boulogne
Code postal :  14290
Ville :  ORBEC