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Maison 7 pièces, 167 m2

Réf. : 14058-1053623
Dernière mise à jour de l’annonce : 18/10/2024

Vente

781 000 € (Honoraires de négociation inclus)
750 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 31 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14140 LIVAROT-PAYS-D'AUGE
Entre Orbec et Livarot, belle propriété dans un très bel environnement boisé au calme composée de deux maisons d'habitations dont une louée ( idéal gardien) comprenant :1ère maison construite en briques pierres et colombages et couverte en chaume comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle-salon avec cheminée-insert, wc, salle d'eau, débarras ou chambre.- A l'étage : palier, une chambre avec balcon, salle de bains et wc, autre chambre, chambre palière, autre chambre, chauffage électrique.Glorette, bassin.2ème maison construite en colombages actuellement louée ( DPE 193/6) comprenant : - Au rez-de-chaussée : salle-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, wc.- A l'étage : deux chambres, salle de bains et wc.Belle dépendance en colombages à usage de garage double atelier avec grenier aménagé au-dessus. Autre dépendance à usage d'atelier. Bassin d'ornement.L'ensemble sur un très beau par boisé de 14ha.80.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.rouault-orbec.notaires.fr/tarif-honoraires.htmlMontant maximum des honoraires pratiqués par l'Office

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  167 m2
Superficie : 148 000 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-08-2023
DPE
Logement économe
261 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  781 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  750 000 €
Honoraires :  31 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Julien LOUDIG
Téléphone : 02 31 32 45 91
Adresse : Hameau de Boulogne
Code postal :  14290
Ville :  ORBEC