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Maison 6 pièces, 110 m2

Réf. : 14011-352
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/11/2025

Vente

394 400 € (Honoraires de négociation inclus)
380 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 400 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14530 Luc-sur-Mer
LUC SUR MER - Belle opportunité - Idéalement située au cœur d'un village bord de mer, Maison ancienne composée au rez-de-chaussée d'un séjour salon avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger, WC. Au premier étage : trois chambres, salle de bains, cabinet de toilettes. Grande dépendance en pierre comprenant grange, cave, hangar et logement. Prévoir une rénovation globale avec de nombreuses possibilités. Chauffage gaz - L'ensemble sur une parcelle de 626 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.douvres-notaires.com/tarif/

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  110 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-08-2025
DPE
Logement économe
138 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
29 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  394 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  380 000 €
Honoraires :  14 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  29 932 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Isabelle VANSTENBERGHE
Téléphone : 02 31 97 53 53
Adresse : 9 Rue de l’Eglise
Code postal :  14440
Ville :  DOUVRES LA DELIVRANDE