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Maison 6 pièces, 150 m2

Réf. : 14003-1790
Dernière mise à jour de l’annonce : 29/10/2025

Vente

414 000 € (Honoraires de négociation inclus)
395 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 19 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14480 Le Fresne-Camilly
NORD OUEST DE CAEN - Commune du FRESNE CAMILLY - Ravissante maison en Pierre d'environ 150 m2, comprenant au rez de chaussée, séjour salon avec cheminée 35 m2, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau récente, wc, véranda, buanderie, à l'étage, chambre avec salle de bains et bureau, studio avec espace cuisine, salon et chambre. Pièce de 25 m2 à aménager sous combles. Bon état général. Magnifique jardin clos sans vis à vis avec dépendance. Assainissement individuel à revoir. DPE : F Contacter : Olivier FAURE au 06.33.17.39.74 pour informations et visites
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Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  150 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  16-10-2025
DPE
Logement économe
396 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
13 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  414 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  395 000 €
Honoraires :  19 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  31 039 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  DVML Notaires & Associés
Négociateur : Olivier FAURE
Téléphone : 06 33 17 39 74
Mail : o.faure@dvml.notaires.fr
Adresse : 6 Rue du Dr Rayer
Code postal :  14000
Ville :  CAEN