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Maison 5 pièces, 172 m2

Réf. : 070/765
Dernière mise à jour de l’annonce : 23/05/2025

Vente

447 200 € (Honoraires de négociation inclus)
430 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 17 200 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50230 AGON COUTAINVILLE
AGON COUTAINVILLE - a 200 mètres de la mer et des commerces ! Venez découvrir cette jolie maison au bord de mer, au toit en ardoises, pleine de charme et de possibilités. Elle se compose d'un hall d'entrée qui mène à une belle salle à manger lumineuse, une cuisine toute équipée pour vos repas conviviaux, un salon spacieux, une buanderie pratique, une chambre avec salle d’eau privée, ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, on découvre un degagement desservant un bureau parfait pour travailler à domicile, deux chambres confortable, une salle de bains, et un WC. Au deuxième étage, on trouve une chambre supplémentaire avec un vélux balcon, une pièce à aménager selon vos besoins, et un dégagement avec raccordements eaux pour installer une salle d'eau. A l'extérieur, on découvre la terrasse exposée au Sud, un espace idéal pour profiter du plein air et se détendre les soirs d'été. Le tout sur un terrain de 07a15ca. Un cadre de vie parfait pour y installer votre famille !

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  172 m2
Superficie : 715 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  14-04-2025
DPE
Logement économe
351 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
11 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  447 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  430 000 €
Honoraires :  17 200 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Margaux COCQUIERE
Téléphone : 02 3 3 47 1 2 44
Adresse : 74 Avenue des Pins
Code postal :  50230
Ville :  AGON COUTAINVILLE