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Maison 7 pièces, 160 m2

Réf. : 14076-5257
Dernière mise à jour de l’annonce : 01/03/2024

Vente

137 150 € (Honoraires de négociation inclus)
130 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 150 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14350 Le Bény-Bocage
Proche commerces et écoles de SOULEUVRE EN BOCAGE, UNE PROPRIETE EN PIERRES divisée actuellement en deux parties, exposée au sud, à rénover (env SH 163m²) : - 1ère habitation (env 87m²) : une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, WC au rez-de-chaussée et à l'étage un palier desservant 2 grandes chambres, une petite pièce - bureau, et WC. - 2ème habitation (env 76m²) : une cuisine avec cheminée, et à l'étage 3 chambres, salle de bains, cabinet de toilette WC, et grenier sur l'ensemble. Chaufferie. Cave. Garage. Cour, jardin et terrain, l'ensemble d'une superficie de 2.643m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien n'atteint pas la classe E. Il devra atteindre la classe E au 1er janvier 2028

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  160 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  09-05-2023
DPE
Logement économe
318 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
91 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  137 150 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  130 000 €
Honoraires :  7 150 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  10 900 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE